Viru-Nigula vallavolikogu otsustas 20. märtsi istungil 15 poolthäälega ja ühe erapooletu häälega võõrandada vallale kuuluva 95-hektarise Madala kinnistu Fermi Energia AS-ile. Otsus loob eeldused võimaliku 600 MW võimsusega tuumaelektrijaama rajamiseks Kundasse, juhul kui riigi eriplaneeringu käigus kinnitatakse Madala ametlikuks asukohaks.
Järgnevatel nädalatel vormistatakse poliitiline otsus notariaalse võlaõigusliku lepinguna. Lepingu kohaselt maksab Fermi Energia riigi eriplaneeringu kestel kinnistu broneerimistasu 20 000–50 000 eurot aastas. Kui Vabariigi Valitsus kinnitab Madala tuumajaama ametlikuks asukohaks – praeguse ootuse järgi 2029. aastal –, saab Fermi Energiale ainuõigus kinnistu omandamiseks sõltumatute hindajate määratud turuväärtuse alusel. Hinna määramisel ei arvestata planeeringu väärtuse kasvu, mille kulud kannab Fermi Energia.
Leping sätestab ka ettevõtte kohustuse investeerida aastatel 2030–2037 Viru-Nigula valda vähemalt 15 miljonit eurot: 5 miljonit eurot uue elamispinna arendamiseks, 5 miljonit eurot kohaliku elukeskkonna parandamiseks ning 5 miljonit eurot tuumaenergia külastuskeskuse rajamiseks.
Lisaks on kokku lepitud piirangud Madala kinnistu metsahooldusele, et säilitada naaberkinnistul asuva merikotka pesa kaitsev müratõke.
Otsus järgnes kaheksa kuud kestnud aruteludele ning neljale volikogu menetlusele, mida mõjutasid ka 2025. aasta sügisesed kohalike omavalitsuste valimised. Tulemus peegeldab tugevat poliitilist ja avalikku toetust Viru-Nigula vallas Kunda tuumajaama arendamisele.
Fermi Energia hinnangul toetab otsus ka Riigikogus menetletava tuumaenergia ja -ohutuse seaduse eelnõu edasist liikumist, mille vastuvõtmist loodetakse 2026. aasta juuniks.
Ettevõtte tellitud värske asukoha eel-teostatavusuuring, mille viis läbi inseneribüroo Norte Korea KIND-i rahastusel, ning Sweco koostatud jahutusvee uuring kinnitavad, et Madala ala on seni hinnatud variantidest sobivaim tuumajaama rajamiseks. Fermi Energia loodab, et riigi eriplaneering annab sellele ametliku kinnituse 2026. aasta lõpuks.
Madala kinnistu asub Kundast kirdes, Kunda sadama lähistel. Kaardil sinisega märgitud ala lääneservas.